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本書從旅遊項目的投資、開發、營運、融資及退出等角度，梳理實務操作中可能涉及的重要問題，將有助於旅遊從業者把握旅遊項目的機遇，並盡可能地防範風險。
在這樣一個機遇和競爭並存的行業中，締造一個成功的旅遊項目絕非易事。旅遊項目在每一個階段都會面對不同的挑戰和問題。這些挑戰和問題既有商業層面的，例如商業模式的選擇、效益的衡量等；也有法律和政策層面的，例如在土地用途、規劃、建設、營運等各方面均符合法律和產業政策的要求等；還可能是文化層面的，例如歷史文化的保護和傳承、風土人情的展示和弘揚等等。
在這樣一個機遇和競爭並存的行業中，締造一個成功的旅遊項目絕非易事。旅遊項目在每一個階段都會面對不同的挑戰和問題。這些挑戰和問題既有商業層面的，例如商業模式的選擇、效益的衡量等；也有法律和政策層面的，例如在土地用途、規劃、建設、營運等各方面均符合法律和產業政策的要求等；還可能是文化層面的，例如歷史文化的保護和傳承、風土人情的展示和弘揚等等。
- 版權訊息
- 前言
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第一篇 旅遊產業的大環境
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第一章 中國旅遊產業的發展現狀
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第一節 中國旅遊業現狀
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第二節 旅遊產業的概念及價值
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第二章 中國旅遊產業的發展和趨勢
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第一節 旅遊產業的發展
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第二節 旅遊產業與其他產業的融合與創新
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第三章 中國旅遊法律和產業政策
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第一節 中國旅遊法律制度
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第二節 中國旅遊產業政策
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第二編 旅遊產業項目開發與營運
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第四章 旅遊產業土地開發
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第一節 中國旅遊產業土地政策概述
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第二節 不同業態下的旅遊產業用地的特點與實踐
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第三節 旅遊用地的實踐問題及思考
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第五章 旅遊項目建設
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第一節 項目建設概況
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第二節 旅遊項目規劃問題
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第三節 旅遊項目建設問題
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第六章 旅遊項目的營運
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第一節 旅遊項目的營運模式
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第二節 旅遊項目的收益模式
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第三節 旅遊項目營運風險防控
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第三編 旅遊產業投融資
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第七章 旅遊產業投融資概覽
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第八章 PE/VC與旅遊產業投資基金
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第一節 PE/VC與旅遊產業
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第二節 旅遊產業投資基金
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第九章 旅遊產業ABS和REITs融資模式
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第一節 旅遊產業ABS
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第二節 旅遊產業REITs
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第三節 債券融資、ABS和REITs的特徵
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第十章 PPP模式和項目實務
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第一節 PPP模式的含義
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第二節 旅遊產業PPP項目常見模式
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第三節 旅遊產業PPP項目的主要參與方
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第四節 旅遊產業PPP項目的操作流程
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第五節 旅遊產業PPP項目合約
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第四編 旅遊產業項目投資的退出
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第十一章 旅遊項目退出的原因和方式
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第一節 旅遊項目退出的不同原因
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第二節 旅遊項目退出的不同方式
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第十二章 對擬退出旅遊項目的評估
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第一節 旅遊項目經濟和社會效益評估
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第二節 旅遊項目資產狀況評估
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第三節 旅遊項目的歷史沿革評估
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第四節 旅遊項目退出方案評估
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第十三章 由「退出」回看「開發」和「營運」
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第一節 做好前期調研，避免方向性錯誤
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第二節 嚴格遵守法律，避免「先天缺陷」
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第三節 選擇適當的投資結構，避免退出障礙
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第四節 專業的營運方或是提升項目價值的因素
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- 結語
- 出版地 ： 臺灣
- 語言 ： 繁體中文
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